2026年首日，《求是》杂志刊发特约驳倒员著述《改善和闲适房地产阛阓预期》，成为本年要津策略风向标。

著述指出，我国房地产行业在国民经济中的基础地位莫得蜕变，将来发展后劲依然广博，刻下阛阓和洽是供需关联转机中的平时经过，需多措并举闲适和改善预期。

著述分析，房地产阛阓正资历从大界限增量膨胀向存量提质增效的深度转型。传统“高欠债、高杠杆、高盘活”形式已难合计继，住房需求从“有莫得”转向“好不好”，结构性供给不及问题突显。但基于数据不雅察，房地产已经因循国民经济的基础产业，2024年房地产业和建筑业增多值占GDP比重达13%，凯旋带动服务超7000万东谈主。

将来后劲方面，城市化进度抓续开释新市民刚性需求，而城镇存量住房约350亿平方米，按年折旧率2%估算，每年可产生约7亿平方米更新替代需求。著述强调，需通过保抓策略力度、作念好供给解决、加强公论指挥等举措，遏抑和洽本事，鼓吹新旧形式自如调遣。

行业不雅察显露，2025年重心城市一二手房成交总量已企稳，价钱底部信号酿成。跟着策略预期改善和存量住房更新需求开释，2026年房地产行业有望迎来新的转机，宇宙重心城市新址销售面积或抓续成就，终了小幅增长。阛阓信心冉冉增强，行业正从左侧筑底向右侧复苏动能切换。